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- 招標任務
風和日麗小區南部疊墅戶型優化設計
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- 6
- 報名中
- 交稿中
- 評選稿件
- 修改
- 驗收付款
- 雙方評價
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任務需求
- 項目類型：城市建筑->戶型優化
- 雇主類型：房地產開發商
- 設計師要求：新銳設計師
- 所屬地區：內蒙古
- 設計深度：創意方案
- 本項目的選稿重點：
任務書理解程度
平面設計水平
創意水平
專業技術水平
- 項目介紹：
第三部分 多層部分 請注意項目所在地的氣候不適合南方戶型。
一、概括
在規劃的碧海藍天小區南側，擬建多層住宅?？梢钥紤]適當減少北側高層社區服務的面積，適當增加南側社區服務面積，社區服務的面積要符合相應規范要求；配電室、箱變放在地面上，二期不需要考慮消防水池，一期已配建；在小區出入口的服務設施才具有很強的交際性質，建議在小區出入口設立門房、保安、監控、小區活動、休息活動場所。
二、南側多層住宅組團要求
1. 住宅單體設計要求：負一層及一層為一戶，二、三層各一戶，四帶躍層一戶；也可以負一層、一層、二層為一戶，三層、四層及躍層為一戶，要求上有天，下有地。
2. 總戶數約16-24戶，單戶面積約250㎡左右。
3. 建議南組團可以考慮獨立的外側環行道路及走道，中部為步行系統。
4. 南側組團形成相對獨立組團，封閉管理；在組團北側規劃一個出入口，建議在組團的北側中部，設計師可以根據自己的規劃靈活布置。
5. 定位：多層高檔社區，沒有做不到，只有想不到。
6. 南組團要有獨立的出入口（可以設計成先進入南住宅地塊門房，再進入南組團），并在小區出入口處設計小區的活動中心及單獨服務組團的物業管理控制中心。
7. 組團停車，靈活考慮，要有足夠的停車位，也可以采用地下停車場，一戶兩個停車位。
8. 要設計電梯，電梯可以共用，也可以是單戶獨立電梯，靈活考慮。
9. 每戶在地上規劃一塊獨立小院，這點對銷售很關鍵，一層可規劃在南側，二層、三層、四層及躍層規劃在樓座的東西兩側，靈活布置；二層的小院也可以考慮在一層南側與一層用戶分分享樓座南側小院，綜合考慮，目的是有獨立明確的小院便于銷售。
10. 南組團可以考慮地上不停車，只考慮地下停車。重點是在滿足定位的情況下，便于市場銷售。
11. 樓座下的基礎埋深不大于3米，大于3米要配置人防設施。
三、需提供的成果資料
1.建筑的總平面圖，各層建筑圖。
2.對本所提供方案優缺點評價，銷售的亮點。
3.表達設計理念的文字及圖片，不需要效果圖。
控規及當地規范：
鏈接：https://pan.baidu.com/s/1BT0QzDvum3RNq9QdDbR1Vw
提取碼：1234
四、優化方案評價
2.是否滿足規劃設計要求，是否經濟合理。
3.設計提供表達設計意圖圖紙及文字是否詳實。
4.優化設計的重點是戶型優化、小區布局、銷售要求三個方面，重點是否能銷售出去。
獎項更新說明：
本次方案征集，由于各位設計師多多少少有點建議，但是沒法定下一等獎之外的其他作品，先將獎金按照評價等級發放。除一等獎外，五星作品1000元，四星作品600元，三星作品300元。
獎項設置：
| 獎項 | 作品 | 金額 | 作者 | 頒獎 |
| 一等獎 | 風和日麗小區南部疊墅戶型優化設計 | 7000.00 | jemeer | 已頒 |
| 二等獎 | 風和日麗小區南部疊墅戶型優化設計 | 1000.00 | Ao-工作室 | 已頒 |
| 三等獎 | 風和日麗小區南部疊墅戶型優化設計 | 600.00 | 魚(寶?寶) | 已頒 |
| 三等獎 | 風和日麗小區南部疊墅戶型優化設計 | 600.00 | 晨曦! | 已頒 |
| 三等獎 | 風和日麗小區南部疊墅戶型優化設計 | 600.00 | 無痕設計 | 已頒 |
| 三等獎 | 南部疊墅戶型優化設計 | 600.00 | alien1124 | 已頒 |
| 四等獎 | 山墅朗院 | 300.00 | Dmao-Arc | 已頒 |
| 四等獎 | 維岸傾城 | 300.00 | bz990409 | 已頒 |
有 13 位設計師報名， 8 位設計師交稿。
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